一周房产动态:苏州西安调控加码地产“贾跃亭”归案

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受到近期金融监管收紧以及多地调控政策加码等影响,中国房企境内融资难度加大,不少企业加大海外融资力度。

中原地产研究中心日前发布的统计数据显示,6月份以来,包括正荣地产、朗诗绿色集团、合生创展、中国金茂、蓝光发展等在内的15家中国房企参与海外融资,融资金额逾30亿美元。

点评:5月以来随着房市严调控再次来袭,资金面主要对银根收紧,房企境内发债单月环比下滑73.1%为2017年3月以来最低值。在境内融资受困的房企只能选择发行利率较高的海外债,“荷包”被收紧的房企在今年偿债压力依旧很大的情况下可能会放慢拿地的步伐。

《三亚市人才住房保障实施细则》近日印发,明确三亚将通过提供保障性住房、人才公寓、住房货币补贴三种方式予以人才住房保障,符合购房条件的人才也可购买商品住宅解决住房问题。其中,本科毕业生住房租赁补贴为1500元/月,购房补贴为1.8万元/年。

点评:越来越多的地方政府拿出真金白银“抢人”绝对是稳赚不赔,一方面人才流入能够给当地房市带来新的刚需进行托底,另一方面人才就业后缴纳的社保也能够缓解当地养老医疗的财政压力。

农业银行、建设银行证实确有接到通知,目前银行已处于停贷状态。其中农行一位工作人员表示,他们也是刚接到通知,房贷额度紧张,但银行并没有停止放款,只是需要排队。最快要一个月,慢的话要两个多月。目前首套房贷利率仍保持上浮20%,停贷对利率上浮没有影响。

点评:苏州楼市年后过热受到住建部点名后,加码调控政策,同时银行也放缓房贷放款都是为了给过于火热的苏州楼市降火,但是在没有增加供地的配合下,现有的调控政策也只能暂时降温。

6月20日,西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组下发《关于进一步加强住房市场调控管理的通知》。《通知》明确:

自下发之日起,从西安市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在西安市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的,应落户满1年,或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的,方可购买1套商品住房或二手住房。同时将临潼区纳入住房限购范围,严格执行西安市住房限购政策。

点评:西安的房价已经连续39个月上涨,从2016年下半年开始西安就开始对楼市共进行6次政策调控,这边对楼市是严调控,另一边在两年的时间中却有7次放松落户政策。户籍新政直接把严厉的楼市调控政策完全抵消,直接让西安房价较2015年累计上涨达58.8%,地方政府通过户籍政策变相呵护房价。

本周北京新房成交环比下降38.15%,新房成交量已经连续三周下滑。南京新房成交量本周环比涨幅达21.84%,市场热度依旧较高,成都本周新房成交环比上升10.22%。

本周北京二手房成交量环比上涨2.22%,二手房成交量保持较为平稳水平。与火热的新房市场相背的是南京二手房本周成交环比下降6%,而成都二手房市场虽环比上升2.26%但增幅低于新房。

1、位于萧山区的金地滨江万科悦虹湾,均价约3.39万/平,132套房源吸引了2222组客户来认购,中签率仅5.9%。

该项目位于地铁1号线湘湖附近,在售户型面积为89-140平三至四居,项目周边生活商业配套较完善,也有杭州西兴实验小学、金惠初中等教育资源。

2、位于上城区的保利滨江上品,均价6.98万/平,160套房源吸引了507组客户,中签率为31.5%。

该项目距离地铁4号线居户型,附近有来福士广场、万象城、浙大第一、第二附属医院,胜利实验小学、勇进实验学校。近江地铁站附近二手房均价5.6万/平。

3、位于拱墅区的融创金成臻蓝府,均价3.11万/平,中签率为13.6%。该项目位于杭州北站附近,该区域在售二手房均价3.2万/平。

4、位于余杭区佳源西溪印象,均价3.47万/平,共13套房源吸引195人参与摇号,中签率6.6%。

5、位于余杭区的阳光城未来悦MAX,均价3.1万/平,共128套房源吸引了4557租客户参与摇号,中签率低至2.8%。

6、位于余杭区的翡翠城梧桐郡预计将于本周摇号,此次开盘价格2.25万/平,共284套房源,有超过1.8万组客户参与登记认筹。

1、位于青浦区大虹桥板块地铁17号线徐盈路地铁站的招商虹桥公馆,推出448套房源,均价5.8万/平,在售面积78-104平,总价428万起,开盘当天共有334组客户参与认大筹,当日去化达330套左右。

该项目周边规划了三块教育用地从幼儿园到中学,且5公里范围内有多所学校可以充分满足教育需求。项目附近有万科商业广场、宝龙国际文化城、西虹桥百老汇等大型商业配套。该项目周边在售楼盘最低总价都是500万起,小面积户型较少,多是平层及别墅。

2、位于宝山区的四季都会,距离地铁1号线平。开盘当天有近500组客户参与认筹,首日销售365套房源。

3、位于闵行莘庄的天荟城,共119套房源,均价7.1万,在售户型为105平2房,150平、170平三房,主力户型总价在1100万左右,共有222组客户参与认筹。

4、位于静安区的静安府东区,共62套叠墅房源,中叠总价1380万,上叠总价1545万,共吸引80组客户参与认筹,项目开盘当天全部售完。

5、位于嘉定新城的金茂府二期,共632套房源,均价4.3万/平,共576组客户参与认筹,开盘当天一楼以上房源全部卖完。

1、位于江宁区的银城旭辉云台天境,共216套房源,均价3万,户型面积120-140平,目前已去化9成。大连一方

2、位于河西的华润置地瑞府,共192套房源,均价3.9万/平,目前已全部售罄。

3、位于江宁区的招商正荣东望府,共144套房源,均价2.85万/平,目前已全部售罄。

南京本次土拍中最引人关注的是位于河西中部建邺区的G22地块,这块地是2016年后河西首次推地,房产最新动态报名竞买房企有11家。该地块起拍楼面价2.6万/平,最高限价3.8万/平,最终经过36轮竞价,保利以总价20.4亿,楼面价3.2万/平,溢价率22.89%拍下该宗地。2016年南京楼市最火的时候,上海建工曾以4.2万/平方米夺得河西中地王,葛洲坝又以4.5万/平方米的地价刷新河西南纪录。

6月21日北京成交位于大兴亦庄、怀柔的3宗住宅用地,2宗位于亦庄的地块均“限房价、限地价、竞自持”交易方式,这两宗土地都规定商品住房销售均价不超过54160元/平方米,且最高销售单价不得超过56868 元/平方米。

其中,北京经济技术开发区河西区X92R1地块吸引了港中旅、金融街、绿城等14家房企及联合体参与竞拍。最终,雅居乐以31.8亿元、41%的溢价率拿下该地块,成交楼面地价为39625元/平方米。另一宗编号为X92R2地块,吸引了龙湖、葛洲坝、万科等15家房企及联合体参与竞拍。最终,港中旅以30.6亿元、39%的溢价率拿下该地块,成交楼面地价为38956元/平方米。

怀柔区HR00-0003-6004等地块则采用“限地价、竞自持”的出让方式,该宗地仅城建+怀胜一家联合体报名,并以36.36亿元的价格底价成交,成交楼面地价为21842元/平方米。

6月24日,深圳五块住宅地竞拍,这也是深圳土拍近20年来最大数量的一次宅地供应,吸引了超过80家房企参与,仅房企缴纳的保证金就高达1100亿元。

1、第一宗位于光明区的A510-0152住宅地块由电建地产(深圳)有限公司以总价20.12亿元拍下,可售楼面价42826元/平,溢价率45%,需配建人才房19030平。

该地块位于光明区核心位置,附近就是光明区政府,附近有深圳实验学校光明部、凤凰小学、光明中学、光明小学、光明新城公园、光明群众体育中心、光明区图书馆、中国科学院大学深圳医院等。商业配套上,目前有在建的龙光九龙台和星河天地商业,教育医疗商业资源极为丰富。

2、位于光明区的A510-0151住宅地块由中海以54.08亿总价,可售楼面价42217元/平,溢价率45%拍下,该地块需配建人才房42330平。

3、位于龙岗坪山G12107-8063居住地块由平安以总价24.71亿元,可售楼面价24287元/平,溢价率41.84%拍下。该地块周边在售楼盘最高均价3.9万/平,附近二手房均价3.7万/平。

4、位于龙华宅地A817-0609由深圳市龙光房地产有限公司经过150轮竞拍以总价65.85亿元,可售楼面价6.7万/平拍下,该地块需配建人才房36700平。该宗地的可售楼面价已经逼近附近二手房价格,附近二手房单价在6.5-7万左右。龙光地产被称为“地王专业户”2014-2016年龙光曾四次拿下深圳的地王地块。

5、位于宝安区尖岗山豪宅区A122-0360住宅地由越秀地产以总价59.08亿元,可售楼面价6.68/平拍下,该地块与2015年泰禾以楼面价7.99万/平拍下的地王地块相邻。该地块周围还围绕着招商华侨城曦城、中海九号公馆、誉名别苑等数个豪宅项目,该片区二手房均价10万/平。

6月20日晚间,盛京银行和中国恒大双双发布公告宣布,盛京银行拟发行30亿内资股和H股合计增资180亿元,全部用于补充核心一级资本,其中,作为第一大股东的中国恒大拟斥资132亿元认购22亿内资股。

此次认购后,恒大持有盛京银行比例增至36.4%。中国恒大表示,公司看好盛京银行的未来发展。鉴于该行目前有提升资本充足水平的切实需求,公司作为该行第一大股东愿意承担责任,决定参与本次增资拓股。增资将有利于该行提升核心资本充足率,补充资本金,并确保该行未来的持续稳定发展。

据融信中国内部文件显示,原融信中国执行董事,集团副总裁余丽娟被任命为集团总裁,不再兼任第一事业部、第三事业部总裁,全面主持集团经营管理工作。

余丽娟曾负责的两大事业部为融信中国重要的销售收入来源,融信中国2018年年报显示,第一事业部、第三事业部在2018年至少为集团贡献了至少48.05%的销售收入。其中,杭州、福州分别占集团年度总销售金额的33.05%和9.77%。

现年47岁的中弘股份实际控制人王永红已于近期归案,此前他长期滞留香港以及海外地区。

王永红没能像贾跃亭一样长期滞留海外,他必须为私自从上市公司划走61.5亿元,以及整个“中弘系”近700亿元的债务担负责任。

“中弘系”公司背负如此巨额债务,必须找到尽可能多的优质资产,方能进行有效破产重整,破产管理人新增11家关联企业目的即如此,但此种情况的出现,也可能将更多的利害关系人拖入破产“泥沼”。

围棋史上最年轻七冠王诞生!丽水这小伙不得了哇!

刚刚结束的第四届百灵杯世界职业围棋锦标赛,三番棋决赛中,中国棋手柯洁执白,以2比0零封韩国18岁天才棋手申真谞夺冠,

这距离柯洁夺得三星杯的第六冠,才刚刚过去一个半月。
更多精彩尽在这里,详情点击:https://streetsofsparkle.com/,大连一方棋牌新闻 微博柯洁成为了世界围棋史上最年轻的七冠王!恭喜!

澳洲纽卡斯尔的天气

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展开全部Newcastle 么? NSW那个? 白天20度左右 夜间13度左右 只有早晚会比较冷 白天都ok

我在Brisbane 白天22左右 今天晚上12度 我在房间里 长裤 一个背心 现在晚上3点 出门的话穿个外套就可以了 白天 在太阳下的话 短袖完全ok 甚至还很热 (冬天ing)

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英超推荐:阿森纳精准狙击纽卡斯尔联能否摆脱颓势?

本场比赛是2018/19赛季英超第32轮的一场比赛,阿森纳坐镇主场迎战纽卡斯尔。

主队阿森纳目前联赛31轮过后是18胜6平6负的战绩积60分暂列积分榜第5位,上轮联赛主场面对曼联,强势2-0赢下了曼联,展现出主场的强大实力,阿森纳的热身赛3-2击败了迪纳斯,突出球队的硬实力,不过下半场的掉以轻心,导致连丢两球。说明阿森纳面对弱旅的时候,很容易放松警惕。阿森纳采取的阵容是3-5-2,双前锋拉卡泽特和奥巴梅杨,拉卡泽特的前点抢位能力很好,奥巴梅杨就是喜欢打弱旅,才会显示出实力。中场厄齐尔的传球大师,加上扎卡的出色定位球,进攻端火爆,但是防守端纯在的缺陷在于,边路防守不出色,导致丢球,最后有可能形成输球!

客队纽卡斯尔联目前联赛31论过后是9胜8平14负的战绩积35分排在积分榜第14位,上轮联赛客场2-2战平了伯恩茅斯,显示出球队不管面对什么困难,都不会放弃的精神。任性十足。近2场比赛保持不败,最终脱离了保级区。纽卡斯尔联采取的阵容是5-4-1,单前锋的隆冬,显示出了快速的速度和强大身体素质,采取防守反击的体系,后防线摆大巴,不过明显防守不好,争高空能力不足,导致丢球!

欧洲著名体育数据公司为本场比赛开出了主队让1.25球的中低水0.90对于主场作战的阿森纳还是给了一定的支持力度。不过就目前盘口的走势上来看,后市的趋向主队降水,如今的阿森纳让盘确实让人觉得奇怪,从两队的历史交锋来看阿森纳占据主导地位。大小球方面,本场比赛开出3球的盘口,从两队近期的盘口来看还是大球居多,本场比赛打出小球的概率比较小。贴合盘口分析,本场最终看好纽卡斯尔不败。英超纽卡斯尔隆冬

竞彩为本场比赛开出的主胜SP值为1.27、平赔4.4、客胜7.00,纽卡斯尔就目前来看指数层面阿森纳这边还是占据着明显的优势。不过值得一提的是,本场比赛精彩开出了过高的负赔率,看好客队不败。可见纽卡斯尔联不败比较稳健。求稳起见,本场可单选胜平负中让一球负

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狼队中国行名单:葡4大冠军国脚 00后华裔小将在内

北京时间7月10日上午10点,狼队官方公布球队参加本届英超亚洲杯的球员名单。这份26人的大名单包括众多在狼队重返英超首个赛季中表现出色的球员,内维斯、若塔、狼队中国行热身赛穆蒂尼奥和阿达玛-特劳雷等悉数在列。比赛将在一周后的7月17号在南京开打。

这支复星集团旗下的中资球队上赛季英超拿下57分排名第七,是近20年以来升班马球队在英超获得的最高积分。球队回归英超的首个赛季便拿到了欧联杯资格赛的入场券。狼队将于下周同曼城西汉姆联纽卡斯尔联一起参加在南京、上海举办的2019年英超亚洲杯。

狼队的葡萄牙中场内维斯在上赛季的35次英超出场中打入4粒进球,他非常期待这次在中国的比赛: “有许多来自中国的英超球迷会来到英格兰现场观看比赛,我觉得他们是很棒的球迷,总是面带笑容,我们十分荣幸能够拥有这样的球迷来为我们助威。
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“本届英超亚洲杯将会是一次非常美妙的经历。世界上最好的球队都汇聚在英超联赛,这也是球队在赛季开始前找回状态的好机会,帮助我们提前适应新赛季。赢得冠军的感受总是很美妙,我们将尽力做到最好。”

狼队主帅努诺同样对重回中国满怀期待:“我曾经去过中国,那是一段非常美好的体验。这是一个值得造访和了解的国家,我们去过包括长城在内的一些著名景点,真的很棒。这次我们也将有机会与球队老板郭先生见面,去往复星集团总部对于球队而言会很有意义。”

本次英超亚洲杯狼队的首场比赛将于7月17日在南京奥林匹克体育中心进行,对手为纽卡斯尔联(开球时间18:00),联赛冠军曼城西汉姆联的比赛将紧随其后(开球时间20:00)。目前球迷们仍然可以以实惠的价格买到球票,现场体验英超亚洲杯的比赛。

南京站结束后,四支球队将移师上海,于7月20日(星期六)17:00在虹口足球场进行三四名决赛和最终的冠军争夺战。

美女的血性 《狼队OL》母“狼”出没

新枪战时代,“狼”来袭!由天戏网络独家代理运营的《狼队OL》掀起狼时代战斗狂潮。“我们玩狼,不玩枪”成为了新一代FPS网络游戏的主流口号!而在这些凶残血性的群狼之中,有一群“狼”他们不仅战斗力爆表,同时还拥有十足的诱惑能力,让杀伤力翻倍。而现在,魅力的母狼出没,你还Hold住吗?

高挑的身材,狼队ol停服了吗热辣的曲线,天使的面孔,当你看到这些霸气十足的“妹纸狼”出现时,你还能战力十足的奔跑跳跃吗?你还能对他们下得去杀手吗?为了给宅男们的战场增添更多的刺激,《狼队OL》特别打造诱惑力十足的“妹纸狼”角色,安吉拉、阿黛娜、林美玲、富田恭子等她们来自不同的国家、地域,拥有不一样的美丽与诱惑。总有一款能够让你移不开脚步。

当然,妹纸虽美,可不要轻易被诱惑哦!前一秒,她们还是穿着性感短裙穿梭于战场各个角落的美貌女郎,下一秒她们就会女王气场全开,化身成为血性十足的母狼,用双手撕裂敌人。如果不小心被诱惑,也许一秒之间倒下的就是你哦!

当然,玩家也可以将这些美女变成自己的队友,和她们组成同一战线,让他们成为你手中的王牌,关键时刻祭出你的“美人计”,让敌人成拜倒在女王们的短裙之下吧!

《狼队OL》作为FPS网络游戏的革命之作,在特有的模式下,玩家可以在战斗中自由切换战斗形态!
更多精彩尽在这里,详情点击:https://streetsofsparkle.com/,狼队按下数字“3”绝不再是取出加速奔跑的匕首,而是全面开启“狼化”,转瞬变身狼人。依靠强悍的肉体,锋利的爪牙、鬼魅的灵敏以及野兽的恐怖本能来撕裂手持生化武器的人类战士!看似坚不可摧的掩体,看似火力密集的尖端武器防线,往往一瞬灰飞烟灭。这样刺激的战斗下,你怎敢为短裙美景分心,小心被那片若隐若现的风光秒杀掉你最后的记忆!

原创 科比81分那场湖人二当家奥多姆表现如何?看完瞬间心疼科比!

2005~06赛季是科比的巅峰赛季,那时的科比已经彻底离开了和伤病的影响,迎来了自己单独带队的第2个赛季。NBA湖人队

恰逢当赛季的NBA取消了handcheck,整个联盟都在鼓励球员进攻,于是科比彻底的爆发了。

当赛季科比场均轰下35.4分5.3篮板4.5助攻,成为自乔丹之后第1个场均得到35分以上的球员。不仅如此,科比还单赛季27次砍下40+,
更多精彩尽在这里,详情点击:https://streetsofsparkle.com/,NBA湖人队单赛季砍下2832分。

在与达拉斯小牛队的比赛中,科比湖人队的队友科比更是三节62分,一个人得分比小牛全队还要高。但是科比最为人称道的还要数他对阵猛龙队的81分。

2006年1月22日,湖人主场迎战猛龙。科比一个人就拿下了81分6篮板2助攻,帮助湖人在半场落后14分的情况下逆转取胜。那么,除了科比之外,湖人队其余队友尤其是当时的二当家奥多姆表现如何呢?

NBA新赛季詹姆斯哈登库里哪个更需要证明自己?

先说一下詹姆斯,老詹从进入联盟就没有逃离舆论的漩涡,爱他的人对他百般爱护,一举一动都会带来巨大的舆论影响力和商业价值!讨厌他的人,无非就是讨厌他巅峰时期联手其他球星加盟热火夺冠,讨厌老詹的那些“脑残粉”到处夸张的炫耀!(小编提醒:粉丝要理性)

老詹职业生涯,带队能力方面毋庸置疑,初入联盟,带领骑士进入东决,荣膺mvp,入选全明星,得分能力,终结能力,无可挑剔,奈何孤木难支,毕竟一个人的力量是有限的!职业生涯十五年,老詹还需要证明什么?证明自己依旧巅峰?所以说小编觉得这个问题本身就有点可笑!

如果说非要老詹证明什么,那就是湖人在新赛季能走多远,不过小编对新赛季的湖人并不乐观!毕竟球队的磨合以及球队阵容搭配,仍需实战来检验!

再说一下库里,库里作为勇士的头牌,爱他的人,享受他每一个飘逸的三分,每一个不讲理三分!nba詹姆斯评价讨厌他的人,讨厌他进球后的“摇头晃肩”!库里以一己之力将联盟的球风变为三分球时代,这是多么伟大的成就?试问一下,在勇士水花兄弟的小球战术成功之前,联盟有多少球队真正的使用小球战术?可以说水花兄弟带来的是联盟的改革!全明星队长,全票mvp,单赛季三分进球数最多保持者,总冠军!

试问,库里需要证明什么?如果说真的需要证明什么,那么就是缺少一个总决赛fmvp了!

勇士虽然走了杜兰特,但是拉塞尔的加入并没有让勇士的进攻停滞不前!新赛季的勇士不能小瞧!

最后说一下哈登,爱他的人对他的球风以及各种造犯规啧啧称赞,讨厌他的人讨厌他的“碰瓷”,讨厌他赛场之外的花边新闻!

小编认为,新赛季最需要证明自己的就是哈登,哈登的带队能力一直让人诟病,但是上赛季伤停休赛期间,哈登超神的表现硬把火箭带进了季后赛,无奈在mvp争夺战中输给了字母哥!最终季后赛败在了勇士脚下,勇士也成了火箭的宿敌!

哈登下赛季联手威少,能否迈过勇士这个门槛?快船,湖人,爵士马刺,这些劲旅都在等着哈登去挑战!

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RW侠渡劫一人打eStar7人助战队逆转获胜花海暴露大赛经验不足

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但是eStar利用自己的阵容在中后期要比RW侠好打,他们成功的拖到了中期,并且几次打团都赢了,场上的优势已经掌握在eStar的手中!

但是他们千算万算,偏偏算漏了一个最危险的人,他就是RW侠的渡劫。渡劫这一局使用的是橘右京。就是渡劫好几次在关键时刻的发挥,让eStar想要一波的机会全部丧失。

在关键的一次团战中,也就是渡劫看好时间,直接切到eStar后排,一人将eStar的战场给分隔开来,并且将eStar的猫神和花海给击杀,让RW侠看到了胜利的希望!

最后的一波团战,又是渡劫率先将猫神给击杀,团战eStar少了一个团控。而花海竟然和RW侠的老虎在单挑,两人同归于尽,复活后再一次被击杀。就这样,eStar在打好的局面下被RW侠逆转获得了第一局的胜利。

花海在最后一款的表现就显得有点不理智,或许是因为新人,对这样的大赛还是缺少经验。不过RW侠一人打eStar7人(太乙线人),rw侠战队才是这局比赛最大的亮点!

Kpl秋季赛RW侠落后二局连扳三局逆转五局比赛拿下GK!

Kpl秋季赛进行了一场关键比赛,rw侠在落后2局的情况下,稳住心态,连拿三局拿下胜利,决胜局吕布成为成为关键点,能抗能打,拿下mvp。

在决胜局,rw率先发起进攻,在下路三人塔下强杀孙膑,趁机拔掉下路二塔扩大优势,随后各自发育没有发生大规模战斗。rw侠战队

吕布越塔闪现秒掉对面残血撤退被堵,走位拖时间等来队友支援包夹对面拿下双杀。随后成功拿掉主宰,打出优势。

在上路遭遇战,吕布被五人堵截,走位等待队友,抗住伤害,吕布抓住机会开大跳中五人打出伤害,配合队友打出小团灭。

依靠吕布的出色发挥,抗住伤害进行反打,终于拿下第五场,完成逆转,展现的选手良好的心理素质,在落后二场情况下完成逆转。为观众带来了一场精彩绝伦的比赛!

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